Договор купли-продажи
Договор Дарения недвижимости

Договор купли-продажи или договор дарения недвижимости – это основной документ в любой сделке с недвижимостью. Договор купли-продажи (дарения) квартиры или земельного участка оформляется в 2-х вариантах:

1. «Договор в простой письменной форме». Готовят юристы. Стоимость в "ЮрГарант" 2500-3500 р. (зависит от сложности). Подается на регистрацию в МФЦ самостоятельно.

2. Нотариальный договор. Готовит и подает в Росреестр нотариус в 2-случаях: (1) если собственность у продавца долевая, т.е. у объекта не один собственник, или (2) собственность оформлена на несовершеннолетнего. В этих случаях сделка с недвижимостью оформляется только через нотариуса (статьи 24 и 30 ФЗ №122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Стоимость у нотариусов в СПб - 20-25 т.р.

Во всех других случаях сделку с недвижимостью можно регистрировать на основании договора в «простой письменной форме». Предлагаем услуги по подготовке договора купли-продажи недвижимости или договора дарения недвижимости:

Для подготовки договора купли-продажи недвижимости необходимо:

1. Данные по объекту – точный адрес и кадастровый номер /желательно выписка из ЕГРН/.
2. Паспортные данные продавца и покупателя.
3. Номера СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство) – желательно для ускорения процесса регистрации недвижимости.

_{^{Содержание и условия договора перехода права собственности на недвижимость регламентируются:}}

_{^{статьи №131, 161, 162, 164, 209, 223, 292, 460, 461, 549, 550, 551, 554, 555, 556, 557, 558 Гражданского Кодекса РФ;}}

_{^{статьи №17, 36, 37, 38, 39 Жилищного кодекса РФ;}}

_{^{статьи №34 и 35 Семейного кодекса РФ.}}